金利について｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 和歌山バイパス

 

お金を借りたり預けたりするときに発生する「お金の使用料」のことを言います。

貸してにとっては収益であり、借り手にとっては負担となる性質を持っています。

金利は資金の需給関係や経済情勢に大きく左右されるため、常に一定ではなく、

変動を繰り返しながら経済活動に影響を及ぼしています。

 

 

金利のポイント

役割：お金の「レンタル料」や「使用料」のようなもので、

借りた人が貸し手に支払う(または受け取る)対価の割合

表示：「年率〇％」のように割合(パーセンテージ)で表される。

具体例

・借りる場合：ローンなどで年利1％なら100万借りると1年で1万円の利息が加算される。

・預ける場合：銀行うに預けると元金に対して金利分の利息がもらえる。

金利と利息(利子)の違い

・利子(利息)：実際に発生する「お金の額」(例：1万円)

・金利：その利息が元金に対してどのくらいの「割合」か(例：1％)

金利の変動：金利が上がると、ローンの返済負担が増え、

預金金利も上がって有利になるなど経済や生活に大きな影響を与えます。

 

 

現在の金利は0.5％ですが、0.75％に上がることが決定され、

2026年度には1.25％、2027年度には1.5％まで上昇する可能性があるそうです

 

利上げ後こそ、住宅ローンは比較が重要に

今回の利上げ以降も、住宅ローン金利は段階的に上昇していく可能性が高い。

「いつ、どの程度影響がでるのか」を見極めながら、

住宅ローンを選ぶことが、これまで以上に重要になりそうです。

 

 

私共はこのような変化などもお客様の立場で考え、

より良いご提案を出来るよう日々精進してまいります(｀・ω・´)ゞ